Maison - à vendre - 5060 Arsimont - A partir de 198 000 €

2 2 85 m² 1 PEB : G

Description

Le Shime de l'Immobilier vous présente cette belle maison de 15 m de façade avec de beaux volumes sur un terrain de 2 ares 64 centiares. Vous entrez par un grand hall en mezzanine(15,44m2). Celui dessert une grande chambre (+/-15,52m2), une salle de bain et un WC séparé. Une annexe au bâtiment principal vous propose un ensemble de 5 pièces, séjour(+/- 21m2), cuisine de (+/-  11,24m2), garage (+/-  17,54m2), un sas et un débarras. Cet espace peut être ouvert et obtenir ainsi une pièce de vie de+/-  53 m2. Au dessus de cet espace se trouve une pièce mansardée d'une vingtaine de m2 (grenier de rangement)
L'étage se compose d'une chambre de +/-  15, 83m2 et d'un espace ouvert de +/-  7m2. Le grenier se compose de 2 pièces pour un total de +/-  80m2 pouvant être transformées en chambre parentale, salle de sport, bureau,....)
Cette maison est habitable de suite et après une optimisation de ses volumes pourra vous offrir une surface habitable de +/-200m2.
RC : 555 €  
Au niveau du certificat électrique : en demande
PEB :  G
Je vous invite à découvrir ce nid douillet avec Frédéric Bouchat : bouchat@lesimeimmo.be - 0492/175803 Stagiaire IPI 514 989.
Uniquement sur rendez-vous après consultation de documents sur demande.
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Adresse

Route de Fosses 97 - 5060 Arsimont

Général

Référence 4574988
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 264 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 85 m²
Surface du terrain 264 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) D
Cadastre (n°) 0630l2P0000
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 2 ares 64 centiares
Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 555
Rev. cad. indexé (montant) 1034
Précompte immobilier (montant) 555
Habité Non
Habité (détails) Oui
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Intimation en justice (type) pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Terrain (type) habitation
Terrain (affectation) zone d'habitat
Droit de préemption Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Année de construction (année) 1920
Rénovation (année) 2003
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Orientation du bâtiment (façade avant) sud
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 85
Largeur façade (largeur) 15
Type de toit (type) chien assis
Accès handicapés Oui
Terrasse 1 (orientation) nord
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 21 m²
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 1124 m²
Cuisine (type) amer. semi-équipée
Chambre 1 (surface) 1551 m²
Chambre 2 (surface) 1583 m²
Salle de bains (type) douche dans le bain
Salle de douches (nombre) 1
Grenier Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 7 m²
Possibilite profession libérale Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 657
PEB (émission CO2) 657
PEB (classe) G
PEB (code unique) 20211126011581
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat d'électricité (date) 25/11/2021
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) electrique
Égouts Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 15
Attestation du sol Oui
Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) banlieue
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 7
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 1500
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4574988

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