Maison unifamiliale - retiré v. - 6224 Fleurus Wanfercée-Baulet - 289 000 €

3 2 190 m² 2 4 PEB : E

Description

Je vous invite à découvrir cette maison de village avec Frédéric Bouchat (Stagiaire IPI 514 989) bouchat@leshimeimmo.be - 0492/175 803

Le Shime de l’Immobilier vous présente cette maison de 190m2 habitable aux volumes surprenants. A deux pas des commerces de proximité et des transports en commun. Accès facile vers Namur et Charleroi, autoroute proche. Elle vous séduira par son agencement, des espaces intérieurs tant qu'extérieurs. Au rez-de-chaussée, hall, salon, salle à manger, cuisine dinatoire, bureau ou chambre, buanderie, wc. A l’étage, un hall de nuit dessert 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain. Au deuxième étage, grenier pouvant être aménagé en deux chambres. En plus garage pour deux voitures, atelier de +/- 35m2, serre. Côté technique : châssis double vitrage, air conditionné, toit récent avec tuiles vernies , citerne eau de pluie.
Électricité conforme                   PEB : E n°: 20220622003690 352 kWh/m2.an.
Uniquement sur rendez-vous après consultation de documents sur demande.
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Général

Référence 4799260
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 550 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 190 m²
Surface du terrain 917 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1885
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2007
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit chien assis

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain assis
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 16
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 29 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Largeur de façade 12
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 18 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 22 m²
Bureau (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) bois ou pvc

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre sportif (distance (m)) 1000
Autoroute (distance (m)) 5000

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1120
Section C
Numéro (n°) 1540f3
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 9 ares 17 ca
Revenu cadastral (€) (montant) 602

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 25/11/2021

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 352
Emission CO2 (émission CO2) 55
PEB code unique 20220622003690
PEB valide jusqu'au (datetime) 22/06/32
Prendre contact pour le bien : 4799260

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