Appartement contemporain avec surface commerciale

OPTION. Découvrez cet investissement immobilier attractif combinant un appartement moderne et une surface commerciale , l'ensemble actuellement loué dans un environnement de qualité à quelques pas de la gare.
Caractéristiques de l'appartement :
- vaste séjour central , lumineux et ouvert idéalement pour se détendre ou recevoir ses amis.
- cuisiné équipée avec son coin déjeuner parfait pour concocter des bons petits plats.
- Une chambre offrant la tranquillité et le confort.
- Salle de douche fonctionnelle et cosy.
- Petit jardinet pour profiter des beaux jours.
L'espace commercial :
- Exploité depuis plus de 30 ans, ce commerce jouit d'une clientèle fidèle et stable offrant un revenu locatif sécurisé.
- Emplacement idéal : située dans un secteur recherché près de la gare, la surface commerciale bénéficie d'un flux continu de clients.
Son environnement :
- l'accès facile à la gare garantit une grande mobilité pour les résidents de l'appartement et une clientèle régulière pour le commerce.
- Un environnement qualitatif : situé dans un quartier calme mais connecté, cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie professionnelle et personnelle.
En conclusion : Cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur cherchant à bénéficier à la fois d'un rendement locatif grâce à la surface commerciale et d'un appartement attractif facilement louable ou agréable à habiter. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec un potentiel de revenus stables et une valeur croissante. Plan de géomètre en cours avec changement d'affectation. Contactez nous pour découvrir cet ensemble uniquement sur rendez vous .

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