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Nos tarifs & honoraires immobiliers

Chez Le Shime de l’Immobilier, nous croyons qu’un service immobilier de qualité commence par une chose essentielle : la clarté.
Nos honoraires sont expliqués, assumés et toujours liés à un accompagnement réel, humain et professionnel.

👉 Aucun honoraire n’est dû sans le travail accompli

Vente de votre bien immobilier

Convention de vente classique

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  • Honoraires : 3 % TTC – 3.63 TVAC du prix de vente
    (avec un forfait de 6900 euros minimum HTVA – 8349 TTC    ​

  •  

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    ​​​Ce que cela inclut :

  • Visite  du bien

  • Analyse du marché et stratégie de prix

  • Mise en valeur du bien (photos, description, diffusion ciblée)

  • Gestion des visites qualifiées

  • Négociation et sécurisation de l’offre

  • Suivi complet jusqu’au compromis de vente

Living Staging Molenbeeck.jpg

Mission de recherche exclusive

Honoraires pour cette prestation : 4840 euros TVAC

Un accompagnement renforcé pour une efficacité maximale.

 

Inclus :

  • Rencontre et découverte du cahier des charges

  • Stratégie et découverte du marché immobilier

  • Mise en place des visites et du suivi

  • Reporting régulier

  • Accompagnement à l’achat

Maison en briques

🏢 Services complémentaires

📊 Estimation & avis de valeur

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Estimation simple : à partir de 363 € TVAC (300 € HTVA)

Avis de valeur écrit (succession, séparation, réflexion patrimoniale) : sur devis

👉 Idéal pour une prise de décision éclairée.

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⚖️ Dossiers spécifiques & situations complexes

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Successions, indivisions, ventes sensibles, biens atypiques, situations juridiques particulières.

✔ Analyse préalable du dossier
✔ Approche sécurisée et adaptée
✔ Tarification claire et personnalisée

👉 Devis sur mesure après entretien

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🧭 Coaching & accompagnement immobilier

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Pour vendeurs, investisseurs ou professionnels souhaitant :

  • Clarifier une stratégie

  • Éviter les erreurs coûteuses

  • Être accompagnés avec neutralité et expertise

👉 Sur devis

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🔐 Un cadre légal clair et sécurisé

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  • Honoraires conformes à la réglementation IPI

  • Convention écrite avant toute collaboration

  • Respect strict des intérêts du client et de l’agence

  • Aucun engagement sans explication préalable

👉 Ici, pas de promesses irréalistes. Juste du sérieux et de l’expérience.

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Avant de vendre, prenons le temps de comprendre

Un premier échange permet souvent d’éviter des mois d’erreurs ou de regrets.

Vendre un bien, c’est tourner une page.
Autant le faire avec clarté et sérénité.

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