Vente Maison Ham-sur-Sambre
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Vente Maison
Ham-sur-Sambre

Réf. 84358345

8 pièces

3 chambres

190 m²

239 000 €

Informations complémentaires

Maison 4 façades en bordure de champs

239 000 €

Le Shime de l’Immobilier vous présente cette maison 4 façades datant des années 50 à rénover, Située dans un endroit calme sur un terrain de +/- 13 ares, avec une partie du jardin clôturée et des emplacements de parkings. Il y a également un garage de +/-31 m2.
La maison comprend un grand hall d'entrée qui dessert, un salon +/-34 m2, une salle à manger +/- 34 m2 et une cuisine d'environ 9 m2 à aménager selon votre gout. Les pièces offrent de beaux volumes et sont très lumineuses. La véranda nécessite des travaux de rénovation.
À l'étage, il y a un hall de nuit, trois chambres de 11,30 m2, 13,70 m2 et 19,10 m2, ainsi qu'un coin salle de bains.
La maison dispose de 5 caves d'une superficie totale d'environ 70 m2. Deux des caves donnent accès à la véranda et peuvent être aménagées en pièces de vie, salle de jeux, bureau etc. Le chauffage est central au mazout, avec une chaudière datant d'environ 10 ans. L'électricité n'est pas conforme. PEB F n° 6215 438kWh/m2 an.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Frédéric Bouchat (Stagiaire IPI 514989) au 0492/175 803 ou par e-mail à l'adresse suivante : bouchat@leshimeimmo.be.
DEMANDEZ-NOUS LE DOSSIER COMPLET

Sommaire

  • Référence 84358345
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 190 m²
  • Surface totale 266 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 1
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave 14 m²Donnant accès dans la véranda
  • 1 Cave 14 m²Emplacement chaudière et cuve à mazout
  • 1 Cave 12 m²Donnant accès vers la véranda
  • 1 Cave 14 m²Cave à vin et légumes
  • 1 Cave 14 m²Donnat accès dans la véranda
  • 1 Hall d'entrée 15 m²Donnant accès dans toutes les pièces du rez de Chaussée.
  • 1 Salon 34 m²Traversant. Très lumineux.
  • 1 Salle à manger 34 m²Traversant. Très lumineux.
  • 1 Cuisine 9 m²Vide. Pas de meubles existants.
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Véranda 36 m²A rénover.Donnant accès vers les caves.
  • 1 Garage 31 m²Le garage est séparé de la maison
  • 1 Chambre 14 m²Donnant accès vers deux greniers
  • 1 Chambre 19 m²Donnant accès sur un grenier
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²Coin salle de bain à redéfini. Un évier simple, un wc chimique et une baignoirer.
  • 1 Grenier 9 m²Fort mansardé. Pour rangement ou aménagement de dressing.
  • 1 Grenier 8 m²Fort mansardé. Pour rangement ou aménagement de dressing.
  • 1 Grenier 8 m²

Proximités

  • Aéroport 20 km
  • Autoroute 6 km
  • Centre ville 3 km
  • Cinéma 6 km
  • Commerces 5 km
  • Crèche 5 km
  • École primaire 4 km
  • École secondaire 5 km
  • Garderie 5 km
  • Gare 4 km
  • Golf 15 km
  • Hôpital/clinique 8 km
  • Lac 11 km
  • Médecin 500 mètres
  • Parc 5 km
  • Parking public 5 km
  • Piscine publique 4 km
  • Plage 5 km
  • Route principale 2 km
  • Supermarché 5 km
  • Université 25 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Télédistribution

Mentions légales

  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Certificat amiante Non applicable
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout Non applicable
  • Autorisation de lotissement Non applicable
  • Permis d'urbanisme obtenu
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Revenu cadastral 827 €
  • PEB code unique 20240321026215
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 438 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 84350 kWh/an
  • Niveau K (Isolation thermique) F
  • Émission CO2 108 kg CO2/m².an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

F

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